Stavbyvedúci a všetko, čo ste o tejto profesii nevedeli

Pri svojpomocnom realizovaní výstavby domu musíte pamätať na povinnosti, ktoré ukladá stavebný zákon. Jedným z najdôležitejších faktorov pri výstavbe bytového domu je potreba spoľahnúť sa na služby odborníka, akým je stavbyvedúci. Pýtate sa prečo? Stavbyvedúci vás odbremení od kontroly nad priebehom výstavby a počas celého investičného procesu dohliada na správny priebeh prác a zodpovedá za dianie na stavbe. Zistite, kedy je potrebný stavbyvedúci a kde nájsť toho správneho.

Kedy je potrebný stavbyvedúci?

Legislatíva SR jasne definuje, kedy je potrebné zamestnať stavbyvedúceho. Stavbyvedúci je potrebný pre všetky zariadenia a stavebné práce, ktoré vyžadujú stavebné povolenie. Takýto dozor si vyžadujú aj niektoré investície realizované na základe ohlásenia stavby, medzi inými aj samostatné bytové domy. 

V niektorých situáciách, keď úroveň realizácie nie je komplikovaná, môže orgán vydávajúci stavebné povolenie upustiť od potreby určenia stavbyvedúceho. Táto situácia je však pri výstavbe domu je nereálna.

Ako nájsť kvalitného stavbyvedúceho a aké sú jeho povinnosti?

Ak svojpomocne staviate dom potrebujete si na vlastnú päsť zajednať stavbyvedúceho. Ak staviate s generálnym dodávateľom, vo väčšine prípadov je zabezpečenie stavbyvedúceho na jeho zodpovednosti. Ako a kde nájsť stavbyvedúceho? Stavbyvedúceho môžete hľadať cez inzeráty alebo na základe odporúčaní niekoho, kto už dom postavil. V tomto prípade sa oplatí overiť si skúsenosti a názory na špecialistu od predchádzajúcich klientov. Nezabúdajte tiež na výber človeka, ktorý už dohliadal na stavbu vami zvolenou technológiou. Stavbyvedúci je zodpovedný za dohľad nad stavbou v každej fáze. Ak máte pochybnosti o kvalite jeho práce, môžete počas výstavby zmeniť správcu za iného. 

Stavbyvedúci je zodpovedný za dohľad nad investíciou a vedenie stavebného denníka. Stavbyvedúci sa zúčastňuje tiež kolaudačného konania a písomne ​​potvrdzuje, že stavba bola postavená v súlade s projektom, vyhotovením a materiálmi schválenými na predaj. Po ukončení prác stavbyvedúci odovzdá dokumentáciu skutočného vyhotovenia orgánu, ktorý vydal stavebné povolenie. Váhate nad tým, ktorý stavbyvedúci v Prešove bude pre vašu investíciu najlepší? E&T Stavbyvedúci - Evald Takáč pre vás zabezpečí odborný stavebný dozor pri výstavbe a rekonštrukciách rodinných a bytových domov. Som tu pre vás ako i pre súkromný, tak i pre verejný sektor. Počas svojej dlhoročnej praxe som zrealizoval alebo dozoroval niekoľko desiatok rodinných domov. V súčasnej dobe sa zameriavam aj na stavby väčšieho rozsahu a taktiež na konzultačno-poradenskú činnosť. Poskytnem pre vás profesionálne služby stavbyvedúceho a budem odborne riadiť a kontrolovať činnosti v rámci stavebných procesov. Kontaktujte ma ešte dnes a na všetkom sa dohodneme.