Kedy môžu začať búracie práce?

Búracie práce podľa stavebného zákona patria k druhu stavebných prác, preto si vyžadujú absolvovanie príslušných postupov a oznámenie zámeru zbúrania príslušným správnym orgánom. V závislosti od typu budovy sa formality mierne líšia, preto sa oplatí oboznámiť sa so všetkými požiadavkami. Prečítajte si článok, v ktorom vám ozrejmime, kedy môžu byť búracie práce vykonané bez povolenia a kedy povolenie musí byť.

Búracie práce bez povolenia

Búracie práce vo všeobecnosti môžu prebehnúť bez povolenia v dvoch prípadoch. V prvom prípade sú to budovy a stavebné zariadenia, ktoré si na ich postavenie nevyžadovali stavebné povolenie a nie sú pamiatkovo chránené. Druhým prípadom sú stavby, ktoré merajú menej ako 8 metrov a ich vzdialenosť od hranice pozemku je viac ako polovičná výška. Tieto objekty nemôžu byť zapísané v zozname pamiatkového fondu a ani byť v pamiatkovej starostlivosti. 

Búracie práce bez potreby povolenia však neznamenajú fakt, že nebudete potrebovať predchádzajúce oznámenie príslušnému správnemu orgánu. Ohlásenie búracích prác treba urobiť na obecnom úrade alebo na mestskom úrade, a to osobe s právami obce. V žiadosti je potrebné špecifikovať rozsah a spôsob búracích prác a spôsob zaistenia bezpečnosti osôb a majetku. Žiadosť musí obsahovať aj súhlas vlastníka stavby a náčrt umiestnenia stavby. Búracie práce možno začať po 30 dňoch odo dňa podania oznámenia príslušnému správnemu orgánu, ak nevznesie námietky. V ojedinelých prípadoch môže úrad požadovať, aby ste získali povolenie na demoláciu. Takýto prípad nastáva v situáciách, keď úrad zistí, že by demolácia budovy mohla spôsobiť zhoršenie vodných pomerov, hygienických podmienok a stavu životného prostredia.

Povolenie búracích prác  

Búracie práce potrebujú povolenie na stavby, na ktoré bolo potrebné stavebné povolenie. Žiadosť je potrebné podať na príslušný úrad najneskôr 80 dní pred plánovaným termínom búracích prác. 

Žiadosť by mala obsahovať súhlas vlastníka na zbúranie stavby, taktiež náčrt umiestnenia stavby, rozsah a spôsob búracích prác, spôsob zaistenia bezpečnosti osôb a majetku, náčrt umiestnenia stavby, rozsah a spôsob búracích prác, spôsob zaistenia bezpečnosti osôb a majetku. Príslušný úrad pred tým, než povolí búracie práce posúdi súlad búracích prác s požiadavkami ochrany životného prostredia. Rozhodnutie sa vydáva do 65 dní od podania úplnej žiadosti. Upozorňujeme, že začatie búracích prác bez súhlasu alebo povolenia príslušného správneho orgánu môže mať za následok rozhodnutie o zastavení vykonávaných činností, alebo dokonca sankcie. Sankcie sú v týchto prípadoch pomerne vysoké.

Naša spoločnosť H.B.C. s. r. o. pre vás zabezpečí búracie práce v meste Sereď, ktoré prebehnú na základe všetkých potrebných predpisov. Okrem búracích prác sme odborníci v oblasti zemných prác a stavebných prác. Ak plánujete zemné práce alebo stavebné práce, kontaktujte H.B.C. s. r. o. a dojte nám príležitosť ukázať vám naše schopnosti. Sme pripravení pomôcť vám s vašimi projektmi a realizovať ich s vysokou kvalitou a efektívnosťou.